Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vedbendvej 6

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².2.204.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 11.164 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden nov. 2000
191k720k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.040.000 kr.I dag · vores estimat1.917.678 kr.Markedet · 1992668.409 kr.Markedet · 1993578.004 kr.Markedet · 1994633.276 kr.Markedet · 1995678.111 kr.Markedet · 1996789.684 kr.Markedet · 1997817.908 kr.Markedet · 1998967.407 kr.Markedet · 19991.015.917 kr.Markedet · 2000903.903 kr.Markedet · 20011.145.718 kr.Markedet · 20021.018.416 kr.Markedet · 20031.078.539 kr.Markedet · 2004908.754 kr.Markedet · 2005506.415 kr.Markedet · 20061.336.965 kr.Markedet · 20071.555.701 kr.Markedet · 20081.714.167 kr.Markedet · 20091.531.299 kr.Markedet · 20101.149.687 kr.Markedet · 20111.260.672 kr.Markedet · 20121.075.599 kr.Markedet · 20131.269.051 kr.Markedet · 2014886.557 kr.Markedet · 20151.284.780 kr.Markedet · 20161.268.757 kr.Markedet · 20171.173.501 kr.Markedet · 20181.609.356 kr.Markedet · 20191.817.802 kr.Markedet · 20201.563.786 kr.Markedet · 20211.771.497 kr.Markedet · 20222.012.871 kr.Markedet · 20231.676.976 kr.Markedet · 20241.670.508 kr.Markedet · 20252.142.084 kr.Markedet · 20261.865.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²90 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²72 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²124 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Vedbendvej 18
5550 Langeskov		104 m²107 m14-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²77 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²88 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²310 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²72 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²274 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Søgårds Alle 66
5550 Langeskov		154 m²419 m29-05-20263.675.000 kr.23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden