Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vedby Vesterskovvej 15, Orehoved

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 204 m².2.058.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,34 pct. siden mar. 2002
246k926k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002955.000 kr.I dag · vores estimat1.903.672 kr.Markedet · 1992875.568 kr.Markedet · 1993254.184 kr.Markedet · 1994864.756 kr.Markedet · 1995552.636 kr.Markedet · 1996894.132 kr.Markedet · 1997793.968 kr.Markedet · 19982.048.772 kr.Markedet · 19991.132.404 kr.Markedet · 20001.148.112 kr.Markedet · 20011.208.496 kr.Markedet · 20021.027.344 kr.Markedet · 20031.586.712 kr.Markedet · 2004775.812 kr.Markedet · 20051.300.092 kr.Markedet · 2006946.356 kr.Markedet · 20072.733.600 kr.Markedet · 20081.654.440 kr.Markedet · 2009710.124 kr.Markedet · 20101.353.744 kr.Markedet · 20111.725.228 kr.Markedet · 20121.428.000 kr.Markedet · 2013622.812 kr.Markedet · 2014912.288 kr.Markedet · 20152.641.392 kr.Markedet · 20161.013.268 kr.Markedet · 20171.330.488 kr.Markedet · 20181.189.932 kr.Markedet · 20191.167.900 kr.Markedet · 20201.339.872 kr.Markedet · 20211.788.264 kr.Markedet · 20221.705.440 kr.Markedet · 20231.804.380 kr.Markedet · 20241.498.992 kr.Markedet · 20251.879.044 kr.Markedet · 20261.770.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²336 m05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²912 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²105 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²922 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,7 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²867 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²1,7 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,7 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²834 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²688 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden