Vedersø Klitvej 15, Husby Klit

Fritidshus · 83 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 5.604 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 5604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.794 kr/m².2.095.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.807.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg: 374.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1988dec.Ejerskifte374.000 kr.
1965Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	289 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	923 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	257 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	354 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	707 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	756 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	543 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	753 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	753 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	771 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu