Vedtoftevej 53, Vedtofte Mk

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.482 kr/m².1.493.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.436.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jan. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1983 · Alm. Salg: 225.000 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg: 612.500 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte1.295.000 kr.
2008jul.Ejerskifte612.500 kr.
1994Ombygning
1983jan.Ejerskifte225.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	2,2 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,9 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	1,2 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	839 m	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	1,7 km	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	3,7 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	3,7 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	2,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	1,7 km	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,8 km	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu