Menu
For mæglere Log ind
Vejborgvej 125
F

Prisvurdering · 9870 Sindal

Vejborgvej 125

Landejendom · 112 m² · bygget 1871

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 123.898 m², 3 værelser, opført i 1871, renoveret i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1871
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
123898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².2.999.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)123898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.967.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,72 pct. siden nov. 2011
87k3,4M6,6M9,9M13,1M199219972003200720112015201920233. nov. 20111.570.000 kr.I dag · vores estimat3.967.627 kr.Markedet · 1992821.968 kr.Markedet · 1993117.936 kr.Markedet · 1995250.432 kr.Markedet · 1996405.440 kr.Markedet · 1997295.680 kr.Markedet · 19991.201.312 kr.Markedet · 20001.872.640 kr.Markedet · 20011.028.496 kr.Markedet · 2003434.224 kr.Markedet · 20041.453.536 kr.Markedet · 2005783.104 kr.Markedet · 20061.162.896 kr.Markedet · 20072.103.584 kr.Markedet · 2008939.008 kr.Markedet · 20095.406.016 kr.Markedet · 201086.912 kr.Markedet · 20111.840.272 kr.Markedet · 20121.792.000 kr.Markedet · 20134.426.464 kr.Markedet · 20141.078.560 kr.Markedet · 20151.333.024 kr.Markedet · 2016695.072 kr.Markedet · 2017933.296 kr.Markedet · 20182.458.960 kr.Markedet · 20193.597.440 kr.Markedet · 20201.087.856 kr.Markedet · 20211.045.744 kr.Markedet · 202212.094.656 kr.Markedet · 20233.042.592 kr.Markedet · 20241.366.960 kr.Markedet · 20251.185.856 kr.Markedet · 20261.315.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1951Ombygning
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstedvej 62
9870 Sindal		115 m²2,0 km15-10-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Skovhusvej 71
9870 Sindal		142 m²909 m07-12-20231.800.000 kr.12.676 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested
9870 Sindal		174 m²5,2 km06-05-20262.600.000 kr.14.943 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne
9870 Sindal		158 m²8,6 km18-05-20254.400.000 kr.27.848 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested
9870 Sindal		133 m²10,6 km26-06-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested
9870 Sindal		219 m²5,8 km25-02-20244.400.000 kr.20.091 kr./m²
Rødebrovej 31, Blæsbjerg
9870 Sindal		170 m²11,1 km16-03-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum
9870 Sindal		180 m²11,0 km22-10-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne
9870 Sindal		210 m²9,1 km06-04-20257.100.000 kr.33.810 kr./m²
Højbjergvej 120
9870 Sindal		204 m²9,6 km21-11-20242.795.000 kr.13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden