Vejgården 27

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.352.777 kr.
2Vores vurdering1.638.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejgården 113 4160 Herlufmagle	90 m²	89 m	19-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Vejgården 133 4160 Herlufmagle	90 m²	93 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Tranevænget 17H 4160 Herlufmagle	110 m²	658 m	06-08-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	1,2 km	28-09-2025	1.115.000 kr.	10.136 kr./m²
Slettevej 67, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	1,2 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Slettevej 69, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	1,2 km	11-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Trælløsevej 46B 4160 Herlufmagle	141 m²	1,2 km	13-08-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Rosenvænget 18 4160 Herlufmagle	80 m²	891 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 12 4160 Herlufmagle	80 m²	919 m	16-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu