Vejlands Allé 27

Villa · 162 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.950 kr/m².7.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering7.965.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,00 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.965.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlands Allé 22 2300 København S	178 m²	79 m	26-06-2026	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Vejlands Allé 108 2300 København S	163 m²	867 m	03-09-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Vejlands Allé 49 2300 København S	106 m²	186 m	14-04-2025	5.500.000 kr.	51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	582 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	157 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	412 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	271 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	683 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²
Jansvej 27 2300 København S	156 m²	445 m	25-11-2023	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Clematisvej 26 2300 København S	146 m²	51 m	01-06-2026	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu