Vejlby Klit 149A, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 72 m².1.203.768 kr.
2Vores vurdering1.005.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1988Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	72 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²
Vejlby Klit 183, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	103 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	107 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Vejlby Klit 221, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	279 m	25-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	202 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 233, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	304 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	437 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	300 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 321, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	590 m	19-05-2026	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Vejlby Klit 247, Vejlby 7673 Harboøre	76 m²	344 m	17-06-2026	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu