Vejlby Klit 227, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 70 m².1.170.330 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.053.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,10 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	175 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	192 m	30-07-2025	1.160.000 kr.	16.338 kr./m²
Vejlby Klit 321, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	334 m	19-05-2026	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Vejlby Klit 221, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	106 m	25-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vejlby Klit 233, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	56 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Vejlby Klit 183, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	157 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	285 m	26-12-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	193 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	209 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Vejlby Klit 32A, Vejlby 7673 Harboøre	66 m²	262 m	04-09-2026	1.481.350 kr.	22.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu