Vejlby Klit 275, Vejlby

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 71 m².1.187.049 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering923.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
11. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2021majEjerskifte1.145.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 321, Vejlby 7673 Harboøre	71 m²	198 m	19-05-2026	1.560.000 kr.	21.972 kr./m²
Vejlby Klit 221, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	172 m	25-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vejlby Klit 38, Vejlby 7673 Harboøre	69 m²	204 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vejlby Klit 233, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	137 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Vejlby Klit 381, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	381 m	26-03-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby 7673 Harboøre	67 m²	137 m	26-12-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Vejlby Klit 247, Vejlby 7673 Harboøre	76 m²	93 m	17-06-2026	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vejlby Klit 183, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	333 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	363 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	367 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu