Vejlby Klit 331, Vejlby

Fritidshus · 103 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 103 m².1.722.057 kr.
2Vores vurdering1.480.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-45,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 155.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.737.500 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023350.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023155.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 299, Vejlby 7673 Harboøre	107 m²	88 m	30-10-2025	1.447.500 kr.	13.528 kr./m²
Vejlby Klit 163, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	551 m	15-04-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Vejlby Klit 159A, Vejlby 7673 Harboøre	102 m²	614 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Vejlby Klit 175, Vejlby 7673 Harboøre	97 m²	563 m	07-02-2025	1.825.000 kr.	18.814 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	731 m	04-10-2024	1.446.000 kr.	14.606 kr./m²
Vejlby Klit 59, Vejlby 7673 Harboøre	101 m²	918 m	08-06-2026	1.375.000 kr.	13.614 kr./m²
Vejlby Klit 43, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	953 m	03-12-2025	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Vejlby Klit 157A, Vejlby 7673 Harboøre	95 m²	610 m	15-04-2026	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Vejlby Klit 153B, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	579 m	12-06-2025	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Vejlby Klit 99, Vejlby 7673 Harboøre	91 m²	760 m	10-08-2026	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu