Vejlby Klit 79, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 77 m².1.287.363 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering859.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlby Klit 89, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	125 m	01-12-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vejlby Klit 213, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	371 m	17-12-2025	1.135.000 kr.	14.551 kr./m²
Vejlby Klit 165, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	251 m	23-04-2024	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Vejlby Klit 169, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	253 m	07-05-2026	861.000 kr.	11.635 kr./m²
Vejlby Klit 183, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	288 m	27-04-2024	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Vejlby Klit 247, Vejlby 7673 Harboøre	76 m²	520 m	17-06-2026	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vejlby Klit 233, Vejlby 7673 Harboøre	74 m²	488 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Vejlby Klit 221, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	444 m	25-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Vejlby Klit 301, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	736 m	07-10-2025	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Vejlby Klit 205, Vejlby 7673 Harboøre	83 m²	378 m	06-05-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu