Vejlbyvej 44, Vejlby

Villa · 78 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.771 kr/m².1.416.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.084.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,23 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg: 227.156 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg227.156 kr.
1999Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbyvej 52A, th, Vejlby 5500 Middelfart	69 m²	113 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Vejlbyvej 52A, tv, Vejlby 5500 Middelfart	61 m²	113 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	309 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kauslundevej 89, st., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	3,5 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Kauslundevej 89, 1., Kauslunde 5500 Middelfart	76 m²	3,5 km	15-09-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	3,9 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	3,6 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	3,7 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	4,3 km	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	4,3 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu