Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vejlbyvej 55, Vejlby

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.083.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden mar. 2017
419k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.584.000 kr.I dag · vores estimat2.083.426 kr.Markedet · 1992581.130 kr.Markedet · 1993795.300 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996419.100 kr.Markedet · 1997944.460 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 1999901.725 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.267.695 kr.Markedet · 20021.541.265 kr.Markedet · 20031.434.180 kr.Markedet · 20041.391.940 kr.Markedet · 20051.393.755 kr.Markedet · 20061.935.450 kr.Markedet · 20071.762.035 kr.Markedet · 20082.585.880 kr.Markedet · 20091.929.510 kr.Markedet · 20102.159.355 kr.Markedet · 20112.066.130 kr.Markedet · 20121.941.225 kr.Markedet · 20132.028.510 kr.Markedet · 20142.110.350 kr.Markedet · 20151.925.055 kr.Markedet · 20162.038.245 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.342.670 kr.Markedet · 20192.207.370 kr.Markedet · 20202.518.560 kr.Markedet · 20212.743.620 kr.Markedet · 20222.832.225 kr.Markedet · 20232.966.865 kr.Markedet · 20243.118.830 kr.Markedet · 20253.034.020 kr.Markedet · 20263.305.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.584.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.584.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlbyvej 16, Aulby
5500 Middelfart		140 m²481 m11-02-20251.795.000 kr.12.821 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²198 m05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²512 m13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle
5500 Middelfart		173 m²587 m22-01-20242.550.000 kr.14.740 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²212 m26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²585 m04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²1,2 km05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby
5500 Middelfart		133 m²288 m19-06-20261.580.000 kr.11.880 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²1,3 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle
5500 Middelfart		186 m²1,6 km11-08-20262.475.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden