Vejlebrogårdsvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.049 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 72 m².974.808 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering875.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	121 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	77 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	21 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	127 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	142 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	175 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	186 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	157 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	533 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	219 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu