Vejlebrogårdsvej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering573.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2002majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	56 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	82 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	68 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	73 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	120 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	394 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	424 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	618 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	365 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	819 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu