Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering687.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	115 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	124 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	33 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	348 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	337 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	417 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	605 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	170 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	362 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	529 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu