Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 100

Rækkehus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.774 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.814.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 128
2635 Ishøj		96 m²69 m04-12-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²48 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²136 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²40 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²43 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²149 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²132 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²23 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²23 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 276
2635 Ishøj		88 m²62 m20-03-20252.225.000 kr.25.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden