Vejledalen 146B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.270 kr/m².2.432.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.556.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejledalen 184 2635 Ishøj	76 m²	69 m	16-01-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vejledalen 338 2635 Ishøj	76 m²	77 m	16-10-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Vejledalen 172 2635 Ishøj	76 m²	77 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Vejledalen 326 2635 Ishøj	76 m²	96 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Vejledalen 314 2635 Ishøj	76 m²	104 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vejledalen 218 2635 Ishøj	76 m²	106 m	16-06-2024	2.210.000 kr.	29.079 kr./m²
Vejledalen 256 2635 Ishøj	76 m²	141 m	27-07-2025	2.325.000 kr.	30.592 kr./m²
Vejledalen 146A 2635 Ishøj	74 m²	5 m	26-02-2025	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Vejledalen 150A 2635 Ishøj	74 m²	11 m	27-01-2025	2.395.000 kr.	32.365 kr./m²
Vejledalen 150B 2635 Ishøj	74 m²	16 m	20-01-2026	2.600.000 kr.	35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu