Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 182

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.954 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.964.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,59 pct. siden aug. 2004
404k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat2.964.451 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993543.885 kr.Markedet · 1994532.775 kr.Markedet · 1995509.040 kr.Markedet · 1996651.955 kr.Markedet · 1997749.521 kr.Markedet · 1998844.461 kr.Markedet · 1999960.510 kr.Markedet · 20001.232.099 kr.Markedet · 20011.077.367 kr.Markedet · 20021.171.297 kr.Markedet · 20031.203.920 kr.Markedet · 20041.286.235 kr.Markedet · 20051.454.299 kr.Markedet · 20061.862.743 kr.Markedet · 20072.418.950 kr.Markedet · 20081.925.666 kr.Markedet · 20091.397.739 kr.Markedet · 20101.453.693 kr.Markedet · 20111.525.908 kr.Markedet · 20121.478.337 kr.Markedet · 20131.269.570 kr.Markedet · 20141.500.355 kr.Markedet · 20151.442.886 kr.Markedet · 20161.780.226 kr.Markedet · 20171.867.187 kr.Markedet · 20182.058.885 kr.Markedet · 20192.217.051 kr.Markedet · 20202.166.753 kr.Markedet · 20212.412.789 kr.Markedet · 20222.443.695 kr.Markedet · 20232.361.481 kr.Markedet · 20242.434.807 kr.Markedet · 20252.553.684 kr.Markedet · 20262.989.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²47 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²86 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²86 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²48 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²83 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²111 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²36 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²110 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 128
2635 Ishøj		96 m²63 m04-12-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²
Vejledalen 100
2635 Ishøj		96 m²102 m26-11-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden