Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 224

Rækkehus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 66 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.415 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.921.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,63 pct. siden jul. 2004
324k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.175.000 kr.I dag · vores estimat2.921.364 kr.Markedet · 1992402.246 kr.Markedet · 1993436.185 kr.Markedet · 1994427.275 kr.Markedet · 1995408.240 kr.Markedet · 1996522.855 kr.Markedet · 1997601.101 kr.Markedet · 1998677.241 kr.Markedet · 1999770.310 kr.Markedet · 2000988.119 kr.Markedet · 2001864.027 kr.Markedet · 2002939.357 kr.Markedet · 2003965.520 kr.Markedet · 20041.031.535 kr.Markedet · 20051.166.319 kr.Markedet · 20061.493.883 kr.Markedet · 20071.939.950 kr.Markedet · 20081.544.346 kr.Markedet · 20091.120.959 kr.Markedet · 20101.165.833 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.185.597 kr.Markedet · 20131.018.170 kr.Markedet · 20141.203.255 kr.Markedet · 20151.157.166 kr.Markedet · 20161.427.706 kr.Markedet · 20171.497.447 kr.Markedet · 20181.651.185 kr.Markedet · 20191.778.031 kr.Markedet · 20201.737.693 kr.Markedet · 20211.935.009 kr.Markedet · 20221.959.795 kr.Markedet · 20231.893.861 kr.Markedet · 20241.952.667 kr.Markedet · 20252.048.004 kr.Markedet · 20262.397.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 274
2635 Ishøj		81 m²55 m27-02-20252.195.000 kr.27.099 kr./m²
Vejledalen 366
2635 Ishøj		81 m²74 m10-11-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Vejledalen 322
2635 Ishøj		82 m²49 m12-10-20262.995.000 kr.36.524 kr./m²
Vejledalen 284
2635 Ishøj		82 m²66 m20-05-20242.325.000 kr.28.354 kr./m²
Vejledalen 218
2635 Ishøj		76 m²18 m16-06-20242.210.000 kr.29.079 kr./m²
Vejledalen 326
2635 Ishøj		76 m²36 m05-03-20252.595.000 kr.34.145 kr./m²
Vejledalen 184
2635 Ishøj		76 m²37 m16-01-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²
Vejledalen 256
2635 Ishøj		76 m²48 m27-07-20252.325.000 kr.30.592 kr./m²
Vejledalen 172
2635 Ishøj		76 m²57 m23-09-20252.600.000 kr.34.211 kr./m²
Vejledalen 338
2635 Ishøj		76 m²66 m16-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden