Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejledalen 306

Rækkehus · 99 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 79 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.954 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,59 pct. siden jan. 2004
396k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat3.180.806 kr.Markedet · 1992491.634 kr.Markedet · 1993533.115 kr.Markedet · 1994522.225 kr.Markedet · 1995498.960 kr.Markedet · 1996639.045 kr.Markedet · 1997734.679 kr.Markedet · 1998827.739 kr.Markedet · 1999941.490 kr.Markedet · 20001.207.701 kr.Markedet · 20011.056.033 kr.Markedet · 20021.148.103 kr.Markedet · 20031.180.080 kr.Markedet · 20041.260.765 kr.Markedet · 20051.425.501 kr.Markedet · 20061.825.857 kr.Markedet · 20072.371.050 kr.Markedet · 20081.887.534 kr.Markedet · 20091.370.061 kr.Markedet · 20101.424.907 kr.Markedet · 20111.495.692 kr.Markedet · 20121.449.063 kr.Markedet · 20131.244.430 kr.Markedet · 20141.470.645 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.744.974 kr.Markedet · 20171.830.213 kr.Markedet · 20182.018.115 kr.Markedet · 20192.173.149 kr.Markedet · 20202.123.847 kr.Markedet · 20212.365.011 kr.Markedet · 20222.395.305 kr.Markedet · 20232.314.719 kr.Markedet · 20242.386.593 kr.Markedet · 20252.503.116 kr.Markedet · 20262.930.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejledalen 246
2635 Ishøj		99 m²52 m27-11-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Vejledalen 268
2635 Ishøj		99 m²69 m05-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vejledalen 148B
2635 Ishøj		99 m²96 m14-11-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Vejledalen 364
2635 Ishøj		100 m²64 m26-01-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Vejledalen 270
2635 Ishøj		97 m²63 m17-11-20252.455.000 kr.25.309 kr./m²
Vejledalen 140B
2635 Ishøj		97 m²107 m10-03-20252.675.000 kr.27.577 kr./m²
Vejledalen 100
2635 Ishøj		96 m²92 m26-11-20242.600.000 kr.27.083 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²94 m14-05-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Vejledalen 108
2635 Ishøj		102 m²94 m13-11-20232.775.000 kr.27.206 kr./m²
Vejledalen 128
2635 Ishøj		96 m²107 m04-12-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden