Vejlegårdsparken 12, 2. 25

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1606 m²
Bebygget areal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.889 kr/m².2.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (195 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.710.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.405.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 12, 1. 15 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	0 m	05-11-2026	2.670.000 kr.	31.047 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 3 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	63 m	16-10-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 5 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	63 m	17-02-2025	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Vejlegårdsparken 4, st. 7 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	63 m	04-02-2025	2.060.000 kr.	23.953 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, 2. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	29 m	10-07-2025	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Vejlegårdsparken 10, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	29 m	16-01-2024	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 25 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	127 m	06-06-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Vejlegårdsparken 32, 2. 27 2665 Vallensbæk Strand	86 m²	127 m	12-06-2024	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Vejlegårdsparken 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	40 m	14-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Vejlegårdsparken 18, st. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	47 m	29-10-2025	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu