Vejlegårdsvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.104 kr/m².4.580.700 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.764.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg: 960.290 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg960.290 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 19 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	268 m	31-07-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Svenstrupvej 19 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	268 m	04-06-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Svenstrupvej 30 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	301 m	13-01-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Højstrupvej 18 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	329 m	18-08-2026	5.350.000 kr.	46.121 kr./m²
Sandvejen 18 2665 Vallensbæk Strand	116 m²	464 m	12-01-2026	5.025.000 kr.	43.319 kr./m²
Nysøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	626 m	08-05-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Nordfeldvej 32 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	714 m	27-06-2025	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Liselundsvej 14 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	521 m	19-02-2025	4.317.000 kr.	39.245 kr./m²
Bregentvedvej 7 2665 Vallensbæk Strand	115 m²	779 m	21-05-2025	4.725.000 kr.	41.087 kr./m²
Gjeddesdalvej 14 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	872 m	22-11-2025	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu