Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vejlegade 12, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
705 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.241 kr/m².5.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegade gns: 69.057 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden apr. 2017
317k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.900.000 kr.31. okt. 20183.595.000 kr.31. mar. 20254.402.500 kr.I dag · vores estimat5.061.375 kr.Markedet · 1992419.487 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995409.303 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000884.065 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.207.407 kr.Markedet · 20041.223.487 kr.Markedet · 20051.672.588 kr.Markedet · 20062.134.285 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.553.998 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.809.603 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.794.662 kr.Markedet · 20142.068.491 kr.Markedet · 20152.296.827 kr.Markedet · 20162.687.973 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.058.684 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.807.677 kr.Markedet · 20223.943.285 kr.Markedet · 20233.565.405 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.538.647 kr.Markedet · 20265.299.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.061.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.402.500 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlegade 12, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m11-02-20254.800.000 kr.71.642 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²41 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Viborggade 61, 2. th
2100 København Ø		67 m²164 m07-11-20244.365.000 kr.65.149 kr./m²
Århusgade 81, 5. tv
2100 København Ø		67 m²211 m19-08-20256.200.000 kr.92.537 kr./m²
Korsørgade 40, 1. tv
2100 København Ø		67 m²220 m05-11-20266.500.000 kr.97.015 kr./m²
Korsørgade 40, 2. tv
2100 København Ø		67 m²220 m30-04-20254.825.000 kr.72.015 kr./m²
Korsørgade 40, 4. tv
2100 København Ø		67 m²220 m09-10-20244.800.000 kr.71.642 kr./m²
Århus Plads 2, 3. th
2100 København Ø		67 m²233 m31-08-20265.800.000 kr.86.567 kr./m²
Silkeborggade 41, 2. tv
2100 København Ø		67 m²234 m25-06-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Hjørringgade 15, 5. tv
2100 København Ø		66 m²141 m03-02-20266.695.000 kr.101.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden