Vejleholmen 10

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.817 kr/m².3.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejleholmen gns: 26.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.696.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,41 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 898.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg898.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	93 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	43 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Tjørneholmen 12 2630 Taastrup	131 m²	274 m	26-03-2026	4.170.000 kr.	31.832 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	44 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	295 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 122 2630 Taastrup	130 m²	451 m	27-02-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Tjørneholmen 4 2630 Taastrup	127 m²	342 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	540 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 9 2630 Taastrup	139 m²	218 m	26-06-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	798 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu