Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 52

Villa · 196 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.694 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.100 kr/m².12.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.631.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,61 pct. siden sep. 1997
1,4M4,5M7,6M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19973.395.000 kr.I dag · vores estimat11.631.632 kr.Markedet · 19921.409.828 kr.Markedet · 19931.534.092 kr.Markedet · 19941.606.612 kr.Markedet · 19951.989.204 kr.Markedet · 19961.966.860 kr.Markedet · 19971.991.752 kr.Markedet · 19982.665.404 kr.Markedet · 19992.743.608 kr.Markedet · 20002.748.704 kr.Markedet · 20013.214.988 kr.Markedet · 20023.234.000 kr.Markedet · 20033.328.276 kr.Markedet · 20043.713.220 kr.Markedet · 20054.002.320 kr.Markedet · 20065.868.828 kr.Markedet · 20075.737.312 kr.Markedet · 20084.950.568 kr.Markedet · 20095.068.952 kr.Markedet · 20105.785.920 kr.Markedet · 20116.329.036 kr.Markedet · 20123.960.376 kr.Markedet · 20134.775.932 kr.Markedet · 20145.630.884 kr.Markedet · 20155.784.744 kr.Markedet · 20165.631.276 kr.Markedet · 20175.897.640 kr.Markedet · 20185.528.180 kr.Markedet · 20196.693.008 kr.Markedet · 20206.893.712 kr.Markedet · 20218.987.384 kr.Markedet · 202210.911.712 kr.Markedet · 20239.186.128 kr.Markedet · 20248.845.872 kr.Markedet · 20259.749.236 kr.Markedet · 202611.281.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
11.631.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²292 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²258 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²785 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²721 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²485 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²292 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²415 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²664 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Agnetevej 14
2840 Holte		196 m²1,1 km13-02-202615.400.000 kr.78.571 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²446 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden