Vejlevej 18, 8700 Horsens — Villa · 128 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.702 kr/m².2.370.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.150.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1984sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 23 8700 Horsens	120 m²	61 m	31-08-2025	2.170.000 kr.	18.083 kr./m²
Vejlevej 75 8700 Horsens	116 m²	780 m	29-09-2026	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	174 m	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vejlevej 191 8700 Horsens	162 m²	3,0 km	14-04-2025	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	350 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	506 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	578 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rypevej 16 8700 Horsens	130 m²	609 m	16-01-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	599 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	674 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu