Vejlevej 44, 7330 Brande — Villa · 115 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.164.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	267 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	208 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Stampen 1 7330 Brande	111 m²	140 m	23-01-2024	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	393 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Blichersvej 32 7330 Brande	113 m²	381 m	12-08-2026	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Blåbærvej 5 7330 Brande	116 m²	527 m	09-12-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	522 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Engvang 4 7330 Brande	117 m²	593 m	10-08-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	598 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Multebærvej 3 7330 Brande	120 m²	436 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu