Vejlevej 73, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 147 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 147 m².1.274.049 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.037.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	153 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	618 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	658 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	423 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	786 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	850 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	417 m	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	799 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²
Abildtoft 5, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	887 m	17-08-2026	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	894 m	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu