Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vejporten 46B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.783 kr/m².5.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.566.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1988aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 249
2800 Kongens Lyngby		108 m²407 m25-11-20255.050.000 kr.46.759 kr./m²
Eremitageparken 247
2800 Kongens Lyngby		108 m²408 m18-09-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Eremitageparken 265
2800 Kongens Lyngby		108 m²423 m20-05-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Gadevangen 8B
2800 Kongens Lyngby		104 m²295 m03-09-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Eremitageparken 63
2800 Kongens Lyngby		108 m²601 m27-07-20254.295.000 kr.39.769 kr./m²
Eremitageparken 45
2800 Kongens Lyngby		108 m²649 m28-11-20233.900.000 kr.36.111 kr./m²
Skovfryd 1
2800 Kongens Lyngby		98 m²108 m17-02-20267.150.000 kr.72.959 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²170 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²372 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Eremitageparken 131
2800 Kongens Lyngby		126 m²480 m14-08-20244.125.000 kr.32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden