Vejrholm 29A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.507 kr/m².1.875.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejrholm gns: 12.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 17.876 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2008aug.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrholm 16D 9220 Aalborg Øst	111 m²	172 m	27-06-2024	1.683.000 kr.	15.162 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	173 m	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	263 m	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	676 m	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	659 m	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 85 9220 Aalborg Øst	94 m²	707 m	19-05-2026	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	627 m	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	653 m	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Præstelunden 7 9220 Aalborg Øst	109 m²	2,2 km	05-12-2024	2.298.000 kr.	21.083 kr./m²
Rønbjergvej 10B 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,6 km	14-02-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu