Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrup-Vej 9, Vejrup

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 224 m².2.765.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jul. 2019
428k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20191.228.650 kr.31. aug. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat2.740.817 kr.Markedet · 1992749.056 kr.Markedet · 1993550.144 kr.Markedet · 19941.060.640 kr.Markedet · 19951.386.784 kr.Markedet · 19961.063.328 kr.Markedet · 19971.613.248 kr.Markedet · 19981.118.432 kr.Markedet · 19991.585.696 kr.Markedet · 20001.177.344 kr.Markedet · 20011.425.536 kr.Markedet · 20021.409.408 kr.Markedet · 2003682.752 kr.Markedet · 20051.509.088 kr.Markedet · 20062.721.824 kr.Markedet · 20072.343.488 kr.Markedet · 20082.674.336 kr.Markedet · 20091.442.336 kr.Markedet · 20103.260.320 kr.Markedet · 20111.944.096 kr.Markedet · 20121.887.424 kr.Markedet · 20131.776.320 kr.Markedet · 20141.584.800 kr.Markedet · 20151.521.408 kr.Markedet · 20162.399.936 kr.Markedet · 20171.145.536 kr.Markedet · 20182.442.944 kr.Markedet · 20192.333.408 kr.Markedet · 20201.249.248 kr.Markedet · 20212.409.344 kr.Markedet · 20222.536.576 kr.Markedet · 20232.666.720 kr.Markedet · 20243.844.960 kr.Markedet · 20253.107.776 kr.Markedet · 20262.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.228.650 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.228.650 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²73 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²752 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²318 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²267 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²620 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²658 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²319 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²637 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²45 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²289 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden