Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejruplundvej 33, Vejrup

Villa · 265 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.543 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 265 m².3.312.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.274.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden jul. 2011
506k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat3.274.648 kr.Markedet · 1992886.160 kr.Markedet · 1993650.840 kr.Markedet · 19941.254.775 kr.Markedet · 19951.640.615 kr.Markedet · 19961.257.955 kr.Markedet · 19971.908.530 kr.Markedet · 19981.323.145 kr.Markedet · 19991.875.935 kr.Markedet · 20001.392.840 kr.Markedet · 20011.686.460 kr.Markedet · 20021.667.380 kr.Markedet · 2003807.720 kr.Markedet · 20051.785.305 kr.Markedet · 20063.220.015 kr.Markedet · 20072.772.430 kr.Markedet · 20083.163.835 kr.Markedet · 20091.706.335 kr.Markedet · 20103.857.075 kr.Markedet · 20112.299.935 kr.Markedet · 20122.232.890 kr.Markedet · 20132.101.450 kr.Markedet · 20141.874.875 kr.Markedet · 20151.799.880 kr.Markedet · 20162.839.210 kr.Markedet · 20171.355.210 kr.Markedet · 20182.890.090 kr.Markedet · 20192.760.505 kr.Markedet · 20201.477.905 kr.Markedet · 20212.850.340 kr.Markedet · 20223.000.860 kr.Markedet · 20233.154.825 kr.Markedet · 20244.548.725 kr.Markedet · 20253.676.610 kr.Markedet · 20262.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²43 m18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²338 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²239 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²253 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,3 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²2,0 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²691 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²98 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²633 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²328 m27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden