Vejruplundvej 37, Vejrup

Villa · 173 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 475.400 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 173 m².2.162.500 kr.
2Vores vurdering2.357.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+757,45 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023275.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	117 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	104 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted 5491 Blommenslyst	168 m²	693 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup 5491 Blommenslyst	191 m²	186 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	13.874 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	274 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup 5491 Blommenslyst	164 m²	769 m	28-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	198 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	326 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	153 m²	694 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup 5491 Blommenslyst	192 m²	755 m	27-05-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu