Vejruplundvej 39, Vejrup

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5491).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 134 m².1.675.000 kr.
2Vores vurdering1.927.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	154 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	55 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	311 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	164 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	250 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud 5491 Blommenslyst	148 m²	855 m	02-09-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Tornmarksvej 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	153 m²	723 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup 5491 Blommenslyst	168 m²	123 m	06-06-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	787 m	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	2,0 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu