Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrupvænge 11, Vejrup

Villa · 320 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.638 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 320 m².3.950.720 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.677.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden maj 2026
612k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020052009201320172021202531. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.677.608 kr.Markedet · 19921.070.080 kr.Markedet · 1993785.920 kr.Markedet · 19941.515.200 kr.Markedet · 19951.981.120 kr.Markedet · 19961.519.040 kr.Markedet · 19972.304.640 kr.Markedet · 19981.597.760 kr.Markedet · 19992.265.280 kr.Markedet · 20001.681.920 kr.Markedet · 20012.036.480 kr.Markedet · 20022.013.440 kr.Markedet · 2003975.360 kr.Markedet · 20052.155.840 kr.Markedet · 20063.888.320 kr.Markedet · 20073.347.840 kr.Markedet · 20083.820.480 kr.Markedet · 20092.060.480 kr.Markedet · 20104.657.600 kr.Markedet · 20112.777.280 kr.Markedet · 20122.696.320 kr.Markedet · 20132.537.600 kr.Markedet · 20142.264.000 kr.Markedet · 20152.173.440 kr.Markedet · 20163.428.480 kr.Markedet · 20171.636.480 kr.Markedet · 20183.489.920 kr.Markedet · 20193.333.440 kr.Markedet · 20201.784.640 kr.Markedet · 20213.441.920 kr.Markedet · 20223.623.680 kr.Markedet · 20233.809.600 kr.Markedet · 20245.492.800 kr.Markedet · 20254.439.680 kr.Markedet · 20263.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²121 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,8 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,1 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²157 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²685 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²142 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²673 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Middelfartvej 308, Stegsted
5491 Blommenslyst		168 m²861 m17-06-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Bøllemosegyden 151, Radby
5491 Blommenslyst		201 m²3,8 km12-08-2025695.000 kr.3.458 kr./m²
Dyredvej 11, Radby
5491 Blommenslyst		161 m²4,0 km05-11-20252.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden