Vejrupvænge 5, Vejrup

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.593 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.346 kr/m² × 118 m².1.456.828 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.515.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.375.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Lunden 2, Vejrup 5491 Blommenslyst	124 m²	95 m	17-05-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	665 m	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup 5491 Blommenslyst	102 m²	717 m	21-01-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup 5491 Blommenslyst	144 m²	174 m	18-01-2024	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup 5491 Blommenslyst	146 m²	198 m	27-06-2025	1.780.000 kr.	12.192 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup 5491 Blommenslyst	95 m²	548 m	10-02-2025	1.315.000 kr.	13.842 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup 5491 Blommenslyst	149 m²	153 m	26-03-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	1,9 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Hovhavevej 6, Ubberud 5491 Blommenslyst	105 m²	1,8 km	14-01-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup 5491 Blommenslyst	156 m²	168 m	27-05-2026	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu