Veksøvej 27

Villa · 172 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.502 kr/m².8.953.049 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.240.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.240.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	346 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Veksøvej 39 2700 Brønshøj	147 m²	106 m	31-07-2026	10.350.000 kr.	70.408 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	140 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²
Veksøvej 67 2700 Brønshøj	146 m²	363 m	13-10-2024	6.499.995 kr.	44.521 kr./m²
Veksøvej 60 2700 Brønshøj	113 m²	540 m	11-05-2025	7.995.000 kr.	70.752 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	94 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	752 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	695 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	231 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	716 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu