Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 39

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.445 kr/m².7.949.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.935.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden jul. 2026
584k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202610.350.000 kr.I dag · vores estimat7.935.667 kr.Markedet · 19921.116.318 kr.Markedet · 1993584.178 kr.Markedet · 19941.193.787 kr.Markedet · 1995903.756 kr.Markedet · 19961.617.147 kr.Markedet · 19971.480.878 kr.Markedet · 19981.826.328 kr.Markedet · 19991.635.522 kr.Markedet · 20001.920.996 kr.Markedet · 20012.238.663 kr.Markedet · 20022.261.595 kr.Markedet · 20032.587.788 kr.Markedet · 20042.559.711 kr.Markedet · 20053.200.778 kr.Markedet · 20063.848.607 kr.Markedet · 20074.072.341 kr.Markedet · 20084.182.885 kr.Markedet · 20093.076.710 kr.Markedet · 20103.127.131 kr.Markedet · 20112.992.038 kr.Markedet · 20123.234.882 kr.Markedet · 20133.830.673 kr.Markedet · 20144.085.865 kr.Markedet · 20154.209.051 kr.Markedet · 20164.769.415 kr.Markedet · 20174.817.631 kr.Markedet · 20185.145.000 kr.Markedet · 20195.086.347 kr.Markedet · 20205.498.094 kr.Markedet · 20216.607.650 kr.Markedet · 20226.748.917 kr.Markedet · 20237.179.039 kr.Markedet · 20247.402.626 kr.Markedet · 20259.198.966 kr.Markedet · 20269.032.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.935.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²35 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²269 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²106 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²251 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Veksøvej 73
2700 Brønshøj		180 m²320 m06-11-20237.900.000 kr.43.889 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²462 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²172 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Tølløsevej 81
2700 Brønshøj		148 m²270 m03-06-202610.450.000 kr.70.608 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²236 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Lilliendalsvej 17
2700 Brønshøj		146 m²369 m06-11-202511.700.000 kr.80.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden