Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 51

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.933 kr/m².7.208.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.908.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,79 pct. siden aug. 2012
465k2,3M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat6.908.633 kr.Markedet · 1992888.498 kr.Markedet · 1993464.958 kr.Markedet · 1994950.157 kr.Markedet · 1995719.316 kr.Markedet · 19961.287.117 kr.Markedet · 19971.178.658 kr.Markedet · 19981.453.608 kr.Markedet · 19991.301.742 kr.Markedet · 20001.528.956 kr.Markedet · 20011.781.793 kr.Markedet · 20021.800.045 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.037.321 kr.Markedet · 20052.547.558 kr.Markedet · 20063.063.177 kr.Markedet · 20073.241.251 kr.Markedet · 20083.329.235 kr.Markedet · 20092.448.810 kr.Markedet · 20102.488.941 kr.Markedet · 20112.381.418 kr.Markedet · 20122.574.702 kr.Markedet · 20133.048.903 kr.Markedet · 20143.252.015 kr.Markedet · 20153.350.061 kr.Markedet · 20163.796.065 kr.Markedet · 20173.834.441 kr.Markedet · 20184.095.000 kr.Markedet · 20194.048.317 kr.Markedet · 20204.410.315 kr.Markedet · 20215.259.150 kr.Markedet · 20225.371.587 kr.Markedet · 20235.713.929 kr.Markedet · 20245.891.886 kr.Markedet · 20257.321.626 kr.Markedet · 20267.188.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.908.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1962dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²355 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²77 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²160 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²110 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²206 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²142 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Tryggevældevej 108
2700 Brønshøj		117 m²200 m10-07-20245.450.000 kr.46.581 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²97 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²373 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²403 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden