Velling Kirkeby 229, Velling

Landejendom · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 79.095 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 79095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.796 kr/m².6.572.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)79095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.633.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
2022Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	1,4 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,8 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,3 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	4,4 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,1 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	7,9 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	3,2 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	6,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	8,5 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	9,9 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu