Velling Kirkeby 36, Velling

Villa · 306 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 19.270 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 19270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 306 m².3.304.800 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19270 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.942.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 950.303 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte950.303 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	818 m	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,3 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	4,1 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	3,1 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	3,5 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	4,8 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	3,9 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	3,2 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	3,0 km	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	3,9 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu