Vellingvej 61, Velling

Villa · 210 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.475 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 210 m².2.268.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.134.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2000Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	2,4 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	2,4 km	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	684 m	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	478 m	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	1,1 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	1,3 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	1,2 km	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	606 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	1,4 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	1,4 km	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu