Vellingvej 65, Velling

Villa · 190 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.313 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 190 m².2.052.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.100.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,59 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006800.000 kr.
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	2,5 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	2,6 km	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	645 m	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	849 m	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Markskellet 5 6950 Ringkøbing	190 m²	1,1 km	05-08-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Højvangen 29, Velling 6950 Ringkøbing	182 m²	984 m	13-02-2025	2.610.000 kr.	14.341 kr./m²
Heboltoft 38, Velling 6950 Ringkøbing	174 m²	794 m	23-06-2026	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Heboltoft 17, Velling 6950 Ringkøbing	178 m²	1,0 km	11-03-2024	4.100.000 kr.	23.034 kr./m²
Færøgade 10 6950 Ringkøbing	191 m²	1,6 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	7.120 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	1,2 km	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu