Vendehøj 20

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.500 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.465 kr/m².5.148.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering5.369.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.369.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
jun.Ejerskifte
2020apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	263 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	263 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	261 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	214 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	345 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	155 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	389 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	343 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	431 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	522 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu