Vendehøj 84

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².5.219.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering5.787.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,85 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.556.509 kr.
I dag · vores estimat: 5.787.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.556.509 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	58 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	51 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	239 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	91 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	100 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	454 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	709 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	429 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	477 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	665 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu