Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Vendersvej 25

Fritidshus · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.606 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.795.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,34 pct. siden okt. 2006
122k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. okt. 2006325.000 kr.I dag · vores estimat1.795.096 kr.Markedet · 1992418.284 kr.Markedet · 1993121.824 kr.Markedet · 1994510.300 kr.Markedet · 1995359.964 kr.Markedet · 1996392.688 kr.Markedet · 1997213.516 kr.Markedet · 1998416.232 kr.Markedet · 1999277.884 kr.Markedet · 2000563.328 kr.Markedet · 2001310.392 kr.Markedet · 2002302.400 kr.Markedet · 2003543.024 kr.Markedet · 20041.099.764 kr.Markedet · 20051.539.216 kr.Markedet · 2006960.012 kr.Markedet · 20071.390.932 kr.Markedet · 20081.312.524 kr.Markedet · 2009579.744 kr.Markedet · 20101.211.544 kr.Markedet · 20111.180.332 kr.Markedet · 2012945.648 kr.Markedet · 2013662.256 kr.Markedet · 20141.166.940 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 20161.068.660 kr.Markedet · 2017583.524 kr.Markedet · 2018750.708 kr.Markedet · 2019917.676 kr.Markedet · 20201.145.880 kr.Markedet · 20211.395.036 kr.Markedet · 20221.536.192 kr.Markedet · 20232.046.276 kr.Markedet · 20241.880.388 kr.Markedet · 20251.805.004 kr.Markedet · 20261.837.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 7
4874 Gedser		109 m²89 m17-04-20241.245.000 kr.11.422 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²408 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²1,2 km23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Stormflodsvej 3
4874 Gedser		92 m²214 m30-09-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²878 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²111 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²1,4 km10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²735 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²612 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²434 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden