Vennervej 32, Velling

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.374 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 3374 m²
Indbygget carport: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 126 m².1.360.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.424.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,20 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jan.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	1,2 km	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	1,2 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	1,5 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	1,0 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	1,7 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	4,2 km	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	4,2 km	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	4,1 km	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Islandsgade 8 6950 Ringkøbing	127 m²	4,8 km	28-09-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	4,2 km	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu