Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Venøgade 28, st. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1648 m²
Bebygget areal
418 m²
Erhvervsareal
2576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.639 kr/m².6.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenøgade gns: 63.681 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.291.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,06 pct. siden jun. 2024
492k2,5M4,6M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20245.920.000 kr.I dag · vores estimat8.291.740 kr.Markedet · 1992651.144 kr.Markedet · 1993730.496 kr.Markedet · 1994592.488 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 1996756.392 kr.Markedet · 1997893.984 kr.Markedet · 19981.052.896 kr.Markedet · 19991.685.424 kr.Markedet · 20001.372.280 kr.Markedet · 20011.491.152 kr.Markedet · 20021.706.328 kr.Markedet · 20031.874.184 kr.Markedet · 20041.899.144 kr.Markedet · 20052.596.256 kr.Markedet · 20063.312.920 kr.Markedet · 20073.198.936 kr.Markedet · 20082.884.856 kr.Markedet · 20092.412.176 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20112.808.936 kr.Markedet · 20122.713.568 kr.Markedet · 20132.785.744 kr.Markedet · 20143.210.792 kr.Markedet · 20153.565.224 kr.Markedet · 20164.172.376 kr.Markedet · 20174.341.168 kr.Markedet · 20184.747.808 kr.Markedet · 20194.570.384 kr.Markedet · 20204.888.000 kr.Markedet · 20215.910.424 kr.Markedet · 20226.120.920 kr.Markedet · 20235.534.360 kr.Markedet · 20245.744.960 kr.Markedet · 20257.045.064 kr.Markedet · 20268.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
5.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.291.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.920.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venøgade 18, 2. th
2100 København Ø		102 m²95 m05-03-20256.612.000 kr.64.824 kr./m²
Venøgade 18, 1. th
2100 København Ø		102 m²95 m13-11-20246.103.000 kr.59.833 kr./m²
Venøgade 20, st. tv
2100 København Ø		101 m²80 m15-07-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Venøgade 18, 4. tv
2100 København Ø		101 m²95 m24-10-20257.495.000 kr.74.208 kr./m²
Venøgade 20, 1. tv
2100 København Ø		99 m²80 m05-06-20256.300.000 kr.63.636 kr./m²
Venøgade 24, st. th.
2100 København Ø		110 m²45 m02-07-20268.645.000 kr.78.591 kr./m²
Venøgade 28, st. th
2100 København Ø		96 m²0 m20-03-20245.625.000 kr.58.594 kr./m²
Venøgade 24, 2. th
2100 København Ø		94 m²45 m07-12-20256.800.000 kr.72.340 kr./m²
Venøgade 24, 3. th
2100 København Ø		94 m²45 m15-09-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²
Venøgade 20, st. th
2100 København Ø		91 m²80 m16-10-20266.200.000 kr.68.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden